1、结婚以前买房写他们名字离结婚以后如何算财产

结婚以前买房写他们名字，离婚时房地产归属状况较为复杂，需具体问题具体剖析，以下为你详细讲解：

1、赠与状况

在一些情形下，一方出于各种缘由，自愿将房地产登记在他们名下，这种行为可视为对他们的赠与。

当房地产完成过户登记后，从法律角度看，一般会认定该房地产是受赠方的个人财产。

这意味着在离婚时，该房地产一般会归他们所有。

譬如，一方为了表达爱意或基于其他考虑，明确表示将房地产赠与他们并完成登记手续，那样在离婚分割财产时，此房地产就会根据赠与的有关规定，断定为受赠方个人所有。

2、一同出资状况

若双方在结婚以前一同出资购买房地产，即使房地产登记在一方名下，在离婚时，出资方有权倡导根据出资比率分割房地产。

不过，这需要出资方提供相应的出资证据。

比如，转账记录可以明确显示出资的金额和时间，购房款支付凭证可以证明款项的具体作用与功效等。

只有提供了这类有力证据，才能在房地产分割时更好地维护我们的权益。

3、有特殊约定状况

假如双方之间存在关于房地产归属的书面约定，那样在离婚时就应根据该约定来确定房地产的归属。

这份书面约定应当明确、具体，防止产生歧义。

譬如，双方在购房前或购房过程中签订协议，约定房地产的份额或归属状况，那样在离婚时，就以此约定为准进行房地产分割。

2、结婚以前买房写妈妈名和女方名字咋样

结婚以前买房写妈妈名和女方名字，在法律上有不同考量，具体如下：

1.产权归属方面：房地产登记在妈妈名下，一般会被认定为妈妈的财产。

由于在法律上，不动产的产权一般以登记为准。

若同时登记女方名字，可能意味着存在赠与行为，女方可能因此享有相应份额的产权。

譬如，若登记时没特别约定，女方可能按肯定比率拥有房地产产权。

2.纠纷处置方面：若日后发生纠纷，要依据实质状况判断。

假如能证明购房款全部或部分由男方出资，男方可通过协议等方法明确自己在房地产中的权益。

比如，男方提供银行转账记录等证明出资状况。

3.权益保障手段：若想明确各方权利义务，建议购房前签订有关协议。

协议中需详细约定房地产的归属、出资状况及各方的权益等。

譬如，明确各方出资比率、房地产份额分配等。

如此能防止后续可能出现的法律纠纷，综合考虑各种原因，保障各方权益。

3、结婚以前买房写赠予女方协议有效吗

关于结婚以前买房写赠予女方协议的有关事宜，有以下要素需明晰：

1.协议一般有效：在法律层面，只须赠予协议是双方自愿签订的，且没有违反法律强制性规定的情形，那样该协议就是有效的。

这种协议明确规定了房子所有权在结婚以后归女方所有，能在非常大程度上防止结婚以后因房地产归属问题而引发的各类纠纷，为婚姻生活降低潜在矛盾。

2.未登记存在风险：需要特别注意的是，若仅仅签订了赠予协议，却没办理房地产变更登记手续，从法律角度讲，房子的所有权事实上并未真正转移。

在这样的情况下，女方可能没办法对抗善意第三人。

譬如，若男方在此期间将房子转卖给不知情的第三方，第三方的权益在法律上或许会得到优先保障。

3.保障权益的做法：为了确保协议的有效性与女方的合法权益，最好在签订赠予协议之后，准时办理房地产变更登记手续，把房子产权正式登记在女方名下。

当分析结婚以前买房写他们名字离结婚以后如何算财产时，状况较为复杂。若能证明是自己出资且他们无贡献，可能争取房地产权益；若双方一同出资，房地产一般会按出资比率等状况分割。而分割房地产后，还可能涉及到一系列税务问题，譬如是不是需要缴纳契税等。另外，假如涉及子女抚养，房地产归属也会影响抚养权的争取。你是不是正面临着如此复杂的房地产财产分割问题呢？如果对有关细节还有疑问，可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供更精确、更详尽的解答与建议。